Другие Правила

Народное мнение: проект Большой Москвы вполне реален

kik — Thu, 10 May 2012 17:09:59 GMT

Уже совсем скоро юго-западные земли Подмосковья окончательно станут Москвой: с 1 июля 2012 года вступят в силу поправки в законы, касающиеся территориального деления Москвы и местного самоуправления. Власти определились и с названием – теперь проект называется «Большая Москва» по аналогии с «Большим Лондоном» и «Большим Парижем». «Старые» и «новые» московские земли наконец-то узаконят свои отношения.

Напомним, что в Большую Москву входят территории, условно ограниченные Киевским и Варшавским шоссе вплоть до Калужской области. В состав столицы вошли Троицк, Коммунарка, Щербинка, Внуково, поселок Московский – всего около 20 населенных пунктов.

Понятно, что до подлинной столичности сегодня Большой Москве ...

Дом или квартира: что быстрее и дешевле?

kik — Mon, 07 May 2012 10:04:11 GMT

Сейчас в активную социальную жизнь вступает поколение 90-х. У этих молодых людей много преимуществ перед старшими: они могут начинать бизнес с нуля в Интернете, устраивать видео-общение с обитателями других континентов, участвовать в различных обучающих и волонтерских программах за рубежом.

В одном только этому поколению придется значительно сложнее, чем предыдущим: времена, когда хороший специалист в одной из новых перспективных сфер был способен активным трудом за пару лет заработать на квартиру без кредитов и рассрочек, давно прошли. Теперь успешные люди, владельцы собственного бизнеса, порой даже международного, стоят перед нелегким выбором: много лет расплачиваться за городское жильё по ипотеке&n...

Все о правильной покупке земельного участка

kik — Sat, 14 Apr 2012 17:47:57 GMT

Как любая сделка купли-продажи, покупка земли может иметь немало подвохов и ухищрений в пользу продавца. Так какие правильные шаги нужно сделать, чтобы земля вашей мечты была у вас под ногами?

В предыдущей статье мы рассказали, как выбрать самый лакомый кусочек земли и подготовить его для дальнейшей застройки. Когда выбор сделан, остается только приобрести землю.

Премудростями купли-продажи земельного участка с нами поделилась юрист Алина Черняк. Приобретение земельного участка как недвижимой вещи* в собственность начинается с заключения догово...

Как подобрать лучший участок земли под строительство дома?

kik — Sat, 14 Apr 2012 17:40:58 GMT

От правильного выбора земли может зависеть не только урожайность вашего огорода, но и долголетие и «здоровье» вашей психики, дома, финансового состояния, а также количество солнечных дней в вашей жизни.

Пока единственным практическим опытом выбора земли «под жилье» у меня был походный – поиск мест для размещения палатки. Но довольно неплохой, так как много что необходимо было учесть: участок должен быть ровный, отсутствовать влага и болотистость, лучше на пригорке, без кочек и деревьев, корней и шишек, недалеко от воды, между такими деревьями, где можно натянуть, например, тент и т.п. Но, конечно, подыскать и подготовить землю под строительство капитального дома - совсем другое дело.

Среди нас есть те, кто стремится заработать любой ценой, а есть любители сэкономить. Иногда такие люди встречаются, и если случай сводит их на сделке с недвижимостью, то чаще всего это не к добру.

В последнее время участились случаи незаконного строительства многоквартирных жилых домов на земле, предназначенной для дачного отдыха. Естественно, дома в несколько этажей на дачных участках строятся без всякой разрешительной документации, да и сама территория при этом используется не по назначению. В результате такой дом невозможно подключить к центральным коммуникациям. И это лишь маленькая проблема, большая в том, что такая незаконная постройка подлежит сносу, причем за счет самих же дольщиков-покупателей.&nb...

Ипотека после развода: как разделить долги?

kik — Thu, 15 Mar 2012 03:36:37 GMT

«Если у супругов есть много общего, то им есть, что делить при разводе»*. Иногда делить приходится и долги, например за ипотечную квартиру.

Жизнь сложна и непредсказуема, бывает, что планы на совместное будущее не реализуются, а задумки-то были большие: дерево посадить, дом построить, детей вырастить. Не у всех строительство дома проходило легко, достаточно часто люди берут ипотечный кредит и не всегда успевают его погасить до развода. Что делать в такой ситуации?

По Семейному и Гражданскому кодексам все нажитое имущество в браке является...

Пятиэтажки Москвы: все еще ликвидный товар на рынке

kik — Sat, 10 Mar 2012 21:38:04 GMT

Такое жилье привлекает покупателя низкой ценой, хорошими районами и… надеждами на снос.

С каждым годом число московских пятиэтажек неуклонно уменьшается, но все-таки пятиэтажных «раритетов» пока еще много, и далеко не все из них подлежат обязательной ликвидации. И несмотря на то, что их не устают ругать, на рынке недвижимости хрущевки остаются самым ходовым товаром. Где же сосредоточены такие дома в Москве, за что их ценят покупатели и чем они плохи?

Пятиэтажное разнообразие

По официал...

Инвестиции в недвижимость: доходность 30%

kik — Wed, 07 Mar 2012 08:56:00 GMT

Просчитываем ликвидность квартиры на рынке новостроек и вторичного жилья Москвы. Чем квадратные метры привлекательнее банка и фондового рынка

«Мужик что бык: втемяшится в башку какая блажь – колом ее оттудова не выбьешь: упираются, всяк на своем стоит!» - утверждал Некрасов. Мнение, конечно, не особенно лестное – но жизнь часто представляет нам убедительные доказательства его правильности. Одно из них – расхожее убеждение, что недвижимость является замечательным инвестиционным инструментом, а богатые только и делают, что вкладывают свои капиталы в квадратные метры, извлекая из этого сумасшедшие доходы.

Так ли это на самом деле – в этом вопросе и решил разобраться обозреватель «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru». Сегодня мы поговорим о Мос...

У вас есть 400 тысяч рублей? Вы уже можете купить квартиру

kik — Sat, 25 Feb 2012 19:19:31 GMT

Материнский (семейный) капитал уже давно перестал быть чем-то непонятным, а многие семьи даже успели им воспользоваться. Как известно, средства материнского капитала можно потратить на образование ребенка, формирование накопительной части трудовой пенсии его матери (отца) либо на улучшение жилищных условий, и в том числе с помощью ипотеки. Последний вариант используется чаще всего.

Основы основ
Прежде чем «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» подробно расскажет о том, как сегодня используется материнский капитал и какие банки готовы принять его в зачет ипотечного долга, напомним главное.

Материнский (семейны...

Вторичный рынок: как выгодно продать квартиру?

kik — Fri, 24 Feb 2012 20:16:56 GMT

Предпродажная подготовка - убираемся, моем пол и окна, печем булочки с корицей. Эксперты отвечают на главный вопрос: можно ли набить цену хорошим ремонтом?
Сделки на рынке недвижимости, как правило, люди проводят редко. Поэтому и опыта в том, в каком состоянии выставлять квартиру на продажу, что в ней сделать для того, чтобы покупатель нашелся как можно быстрее, а продажная цена оказалась выше, почти ни у кого нет. Эксперты рынка готовы поделиться с нами своими знаниями и даже раскрыть секреты мастерства продавца.

Большинство квартир, которые выставляются на продажу в Москве и в Подмосковье - не новые. История многих домов растягивается на десятилетия, поэтому качес...